HiNerja - (HI2285) EDIFICIO RESIDENCIAL CON 950 m2 Construidos en buena ubicación, potencial de Inversión - Vélez

Descripción

Gran oportunidad de inversión en Vélez-Málaga: Edificio completo con inmenso potencial comercial y residencial.Ponemos
a su disposición este excepcional edificio completo situado en una ubicación estratégica de Vélez-Málaga , con excelente visibilidad.
Esta propiedad es ideal tanto para inversores que busquen rentabilidad como para
familias que deseen combinar su residencia con una amplia zona de negocio o almacén.
parcela de 581 m2 y cuenta con una superficie total construida de más de 950 m2 distribuidos en cuatro alturas,
ofreciendo espacios muy amplios y luminosos.Distribución por plantas:Planta Baja (Negocio/Comercial): Cuenta con una
impresionante superficie de 578 m2. Actualmente está destinada a zona comercial y gran almacén. Dispone de aseo. Su
gran tamaño y fácil acceso la hacen perfecta para cualquier tipo de negocio, supermercado, logística o exposición.Planta
Primera (Vivienda 1): Un piso señorial de 174 m2. Se distribuye en un gran salón-comedor, cocina independiente, 4
dormitorios, una habitación extra independiente o trastero, baño completo y aseo. Además, cuenta con zonas exteriores
ideales para disfrutar del clima: una terraza con dos ambientes, cubierta y descubierta.Planta Segunda (Vivienda 2): Un
segundo piso independiente, también de 174 m2. Consta de 3 amplios dormitorios, gran salón-comedor, cocina, baño,
aseo. Una vivienda con dimensiones difíciles de encontrar hoy en día.Planta Tercera (Azotea): En la última planta
encontramos una zona de 23 m2 destinada a almacén/trastero y acceso a la azotea transitable (terraza no cubierta),
perfecta para zona de tendido o para habilitar un espacio de ocio con vistas.Características destacadas:Edificio completo
sin gastos de comunidad compartidos.Ubicación con gran fachada y visibilidad.Ideal para gestionar alquileres
independientes (local + 2 viviendas) o para uso propio.

No deje pasar esta oportunidad de adquirir un inmueble con tantas
posibilidades en una de las zonas clave de Vélez-Málaga.

Centro ciudad 0m (0min)	Playa < 5km	Marina	Campo de golf
Parque < 500m (5min)	Aeropuerto < 50km	Esquí	Emergencia < 500m (5min)

Más información:

CEE (Calificación Energética): En trámite

En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

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Adultos :
Niños : (< 16 años)
--- opcional, mín. habitaciones ---
Habitaciones :